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Alta rentabilidad
≈ Gs. 801.350.000
Casa en venta en Conmebol, Luque
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
320 m²3 habs.
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Conmebol, Luque
Gs. 900.000.000
42% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 151,6 k
La superficie del terreno es de 408m2, con 12 metros de frente y 34 metros de fondo. En frente cuenta con una construcción utilizada como minimarket y en la planta alta un departamento independiente de 1 dormitorio, baño, kitchenette y estar social. La vivienda principal cuenta con: - Estacionamiento para vehículo. - 2 dormitorios. - 1 baño. - Sala. - Cocina amoblada.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.710
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Descargar informe PDF≈ Gs. 801.350.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada