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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 396.378.000
22% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 66.950
Descubra su nuevo hogar en el corazón de Villa Morra, una de las zonas más exclusivas de Asunción, dentro del barrio La Recoleta. Este moderno departamento en construcción se encuentra sobre la calle Olegario Víctor Andrade. Ofreciendo un acceso cómodo y directo. El departamento cuenta con una disposición al frente, asegurando luminosidad y ventilación natural. Con una superficie diseñada para optimizar cada espacio, esta propiedad ofrece una distribución funcional. La cocina americana integrada al living comedor crea un ambiente acogedor y moderno, perfecto para disfrutar de momentos especiales en familia o con amigos. Desde el balcón, podrá disfrutar de vistas despejadas y del aire fresco de la ciudad. El edificio está equipado con una serie de amenidades de primer nivel que incluyen gimnasio, quincho, seguridad 24 horas, pileta, portones eléctricos, área de coworking y lavandería. Además, el sistema de refrigeración split garantiza un ambiente agradable durante todo el año. En cuanto a los servicios, la ubicación ofrece acceso a cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y calidad de vida. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con el beneficio adicional de encontrarse en una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y centros de entretenimiento. No pierda la oportunidad de formar parte de este proyecto innovador y estratégico en Villa Morra en alianza con la cadena hotelera Five. -------------------------------------------------------------------------------- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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