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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 397.410.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²1 baño
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Villa Morra, Asunción
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36% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 66.950
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN VENTA – VILLA MORA *DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN VENTA EDIFICIO R ANDRADE* Invertí en una de las zonas con mayor proyección de Asunción Excelente oportunidad de inversión en el Edificio R Andrade, ubicado en el corazón de Villa Morra, sobre Olegario Andrade entre Dr. Morra y O'Higgins, a pasos del eje corporativo, centros comerciales, restaurantes y servicios. Su ubicación estratégica favorece la alta demanda para alquiler. Unidades disponibles Desde **USD 66.950** **30,17 m²** propios Monoambiente de diseño moderno Ambiente integrado Baño completo Balcón Terminaciones de excelente calidad Cochera Disponible por **USD 20.000** Amenities Piscina con solárium Quincho con parrilla Laundry Gimnasio Playroom Acceso controlado Seguridad ¿Por qué invertir en R Andrade? * Ubicación premium en Villa Morra. * Ideal para renta * Excelente potencial de valorización. * Proyecto moderno pensado para inversores y profesionales. * Alta demanda en una de las zonas más buscadas de Asunción. **Precio de las unidades desde USD 66.950** **Fecha de entrega diciembre 2027** Consultá por la disponibilidad, planes de pago y agenda tu reunión para conocer todos los detalles del proyecto. https://maps.app.goo.gl/eT97K1QfT539HLvq9?g_st=awb
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 393.730.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 393.730.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada