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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.961.992.000
CASA EN BARRIO SAN PABLO
Barrio San Pablo, Asunción
384 m²3 habs.
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Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
31% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
Sup. Del terreno: 384m2 Terreno: 12m x 32m - PLANTA BAJA: - Recibidor - amplio living/comedor - baño social - cocina amoblada/comedor - 3 dormitorios- 2 en suite - lavadero - amplia galería/ star - cochera techada para 6 vehículos - área de servicio, dormitorio con baño - quincho con parrilla y mesada - depósito de 6m x 3m - piscina de 27.000 litros - porton eléctrico Al frente dos salones comerciales con baño - PLANTA ALTA - Departamento independiente - Amplio star con hall - Baño social - Living - 2 dormitorios, 1 en suite - OBS. TODAS LAS DEPENDENCIAS CUENTAN CON AA SPLIT PRECIO: 350.000 USS Dirección: yuasy casi Avda. la Victoria
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 2.288.991.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio san pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada