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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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San Jorge, Asunción
Precio a consultar
Viví la combinación perfecta entre modernidad, confort y ubicación estratégica en el exclusivo barrio San Jorge. A cuadras del Colegio Goethe y del Club Internacional de Tenis (CIT), y a minutos del eje corporativo de Asunción, este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. 🏡 Características del departamento (87 m² propios | 5° piso – contrafrente con vista relajante): * 2 dormitorios (1 en suite) * 2 baños * Cocina equipada con anafe, campana y horno empotrado + área de lavado * Sala–comedor con balcón * Placares y muebles de cocina La Bella Cucina * Griferías de la prestigiosa marca Hansgrohe * Cortinas en todas las aberturas 🌿 Amenities premium: Piscina de 23 metros + piscina infantil, parrilleros, gimnasio, zona de ejercicios funcionales, parque infantil, cuarto de juegos, salón de fiestas, terraza panorámica y sala de reuniones. 🔐 Servicios y seguridad: Recepción y vigilancia 24 horas, circuito cerrado de cámaras, ascensores de última tecnología, generador eléctrico para áreas comunes y buzonera individual. 💰 Precio: 150.000 USD * Apto para crédito bancario * Abierto a propuestas formales de negociación 🚗 Cochera techada disponible por 12.000 USD (no incluida en el precio). https://maps.app.goo.gl/beD3GNMNty6TWnxZ9?g_st=ipc
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 145.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 145.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada