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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 300.000.000
21% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²≈ US$ 50,4 k
SE VENDE COMODO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN BARRIO JARA Departamento de 42 m2 de área propia en edificio de 3 niveles que constan de área de cocina estar comedor integrados, un baño amplio con calefón y balcón a la calle con bue vas a la ciudad,así como una cochera en nivel calle totalizando 56m2 de área propia.Cerca de la universidad americana, el Distrito Perseverancia y áreas de nuevas oficinas en el corazón de barrio Jara Básicos: Precio de Venta: G *** Cuota de mantenimiento: 250000 Dormitorios: 1 Baños: 1 Estacionamientos: 1 Año de Construcción: 16 Niveles construidos: 2 Cocina: integral Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Muy Bueno Piso En Que Se Encuentra: 2 Calidad de la Construcción: Media ambientes: 1 Características: Acepta Mascotas Baño Privado Cocina Equipada Aire Acondicionado Estacionamiento bajo techo Tipo Vista: Ciudad Tipo Orientación: Norte Estilo de Vida: Ciudad Id: 48716 Precio: G ***
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 35,1 M | — | Gs. 312 M | Gs. 32,1 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 70,2 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 79,7 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 105,3 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 127,7 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 140,4 M | — | Gs. 351 M | Gs. 176,3 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 175,5 M | — | Gs. 365 M | Gs. 225,5 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 210,6 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 275,1 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 245,6 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 325,4 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 280,7 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 376,3 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 315,8 M | — | Gs. 427 M | Gs. 427,8 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 350,9 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 480 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada