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Altos
≈ Gs. 88.912.000
En línea con la zonaGs. 147,7 k/m²Precio original: US$ 14.935
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 92,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 92,5 M | Gs. -889,1 k |
| 2 | Gs. 96,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 96,2 M | Gs. 2,8 M |
| 3 | Gs. 100 M | Gs. 0 | — | Gs. 100 M | Gs. 6,7 M |
| 4 | Gs. 104 M | Gs. 0 | — | Gs. 104 M | Gs. 10,7 M |
| 5 | Gs. 108,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 108,2 M | Gs. 14,8 M |
| 6 | Gs. 112,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 112,5 M | Gs. 19,1 M |
| 7 | Gs. 117 M | Gs. 0 | — | Gs. 117 M | Gs. 23,6 M |
| 8 | Gs. 121,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 121,7 M | Gs. 28,3 M |
| 9 | Gs. 126,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 126,5 M | Gs. 33,2 M |
| 10 | Gs. 131,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 131,6 M | Gs. 38,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 530,3 k
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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≈ US$ 14.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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