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Ycuasati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 846.629.000
267% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 142.400
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 𝐘𝐂𝐔𝐀 𝐒𝐀𝐓𝐈 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐃𝐄 2 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐎𝐒 82 m2 construidos 2 dormitorios Uno dormitorio en suite Cocina amoblada 1 baño 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘 𝗨𝗦𝗗 𝟭𝟰𝟮.𝟰𝟬𝟬 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔: 𝗨𝗦𝗗 𝟭𝟰.𝟬𝟬𝟬 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒: ✔︎En venta departamentos zona Ycua Sati con una innovación, diseño y óptimas distribuciones de espacios, complementan las principales características del Edificio. ✔︎Está diseñado para aquellas personas que quieran vivir en un lugar moderno, ubicado en uno de los barrios más tranquilos e importantes de la ciudad de Asunción, el barrio San Jorge. Limita con las avenidas Aviadores del Chaco, Madame Lynch y Santa Teresa. ✔︎Confort, seguridad y calidad se mezclan en este proyecto para brindarte bienestar en un solo lugar, es una propuesta insuperable de inversión, para lograr el tan anhelado sueño de tener un departamento propio. 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐓𝐈𝐄𝐒: ✔︎Lobby ✔︎ Piscina de nado de 23 metros ✔︎Piscina infantil ✔︎Parque infantil ✔︎Parrilleros ✔︎Gimnasio ✔︎Zona de ejercicios funcionales ✔︎Cuarto de juegos ✔︎Salón de fiestas ✔︎Terraza Panorámica 𝐍𝐔𝐄𝐒𝐓𝐑𝐎𝐒 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒: ✔︎Vigilancia y recepción 24 horas ✔︎Sala de reuniones ✔︎Buzonera Individual ✔︎Ascensores de última tecnología ✔︎Circuito cerrado con cámaras de seguridad ✔︎Generador eléctrico para servicios generales ✔︎Vestier para empleados domésticos con baños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
267% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 38.790
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 38.790
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Gs. 860.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Asunción San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada