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Tacumbú, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
43% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 143 k
Vendo Casa en Asunción, Distrito De La Encarnación, Barrio Tacumbú Precio Fijado: Gs. 850.000.000.- Datos Técnicos de la Propiedad * *📐 Terreno: 280 m² / 8 x 35 * *🏗️ Construcción: 180,83 m² (estimados) * *🌐 Ubicación: Calle 15 de Agosto Nº 1673 c/ Francisco Dupuis y Roma, * *🛋️ Distribución: - PB: 4 Dormitorios, Sala, Cocina Comedor, 2 baños; Área de Servicio con 1 Dormitorio... Patio - PA: 2 dormitorio * *🚗 Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Tacumbú, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Tacumbú, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada