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OportunidadNuevo
Gs. 220.000.000
Gs. 604,3 k/m²
¡Atención inversionistas y familias en busca de su próximo hogar! Presentamos una excepcional oportunidad en el mercado
Anahí, San Lorenzo
Ubicación aproximada
364 m²
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San Lorenzo
Gs. 650.000.000
69% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 109,5 k
Se ofrece en venta un terreno en esquina, ubicado sobre doble avenida en la zona del Palacio de Justicia de San Lorenzo. Excelente ubicación, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para uso comercial, residencial o mixto. Características del terreno: Ubicación: San Lorenzo – zona Palacio de Justicia Superficie: 533 m² Esquina sobre doble avenida asfaltada Servicios básicos: agua potable y energía eléctrica Documentación en regla, listo para transferir Precio de venta: Gs. Ver datos Contacto directo: Ver datos Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de San Lorenzo.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 604,3 k/m²
Anahí, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 64.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 64.785
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