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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 365.059.000
Torre Genova - Inversión de Alto Rendimiento a metros del Shopping del Sol
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Las Carmelitas
≈ Gs. 373.963.000
19% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 63.000
SHANTI DEL SOL: PROYECTO IDEAL PARA INVERSORES DE RENTA A 150 M DEL Shopping del Sol Shanti del Sol es una nueva propuesta de departamentos monoambientes y de 1 dormitorio, ubicada a solo 150 metros del Shopping del Sol, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Asunción. Con arquitectura moderna, óptimo aprovechamiento de espacios y calidad constructiva, el proyecto fue concebido para maximizar el retorno de inversión. Ideal para renta tradicional o temporaria a través de plataformas digitales. Amenities: . Parrilla . Seguridad digital . Área de coworking . Rooftop . Piscina con solárium . Gimnasio . Sector de fogón . Domótica opcional Unidad monoambiente: desde 37 m² Monto de inversión desde: USD 63.000 Forma de pago: . Entrega 30% . Saldo financiado en 18 cuotas Fecha de entrega estimada: Abril 2028 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/c7bhmjBpTh9DWJ8z9?g_st=awb Ideal para inversionistas que buscan alta demanda locativa en zona corporativa y comercial consolidada.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 77.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 365.059.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 360.975.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 391.712.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 350.813.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 398.894.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada