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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.637.165.000
Casa en venta en Barrio Hipódromo, Asunción
Barrio Hipódromo, Asunción
700 m²3 habs.1 baño
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Barrio Hipódromo, Asunción
Gs. 1.250.000.000
23% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²≈ US$ 210 k
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO HIPÓDROMO (RECOLETA) Casa en excelente ubicación, a pasos de la Avda. Rca. Argentina y a 2 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala. Zona de gran conectividad y servicios. CARACTERÍSTICAS: - 2 habitaciones - 2 baños - 2 salas de estar - Comedor - Cocina amoblada - Quincho - Amplio patio - Estacionamiento para 4 vehículos FICHA TÉCNICA: - Superficie 350 m2 de terreno (frente 10 m, fondo 35 m) - Superficie construida 150 m2 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Estacionamientos: 4 - Nivel: 1 planta - Jardín: 70 m2 - Acepta mascotas Excelente oportunidad en una de las zonas más accesibles de Asunción. — C21 Prestigio | ID: 38053
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 2.827.831.000
Barrio hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.280.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Sajonia, Asunción