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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa - Venta - Capiata, Central, Paraguay
Santo Domingo, Capiatá
Ubicación aproximada
120 m²1 hab.
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Santo Domingo, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 190.000.000
59% bajo la medianaGs. 812 k/m²≈ US$ 32 k
Encontrá todo lo que necesitas Casa familiar situada en Capiatá Barrio Santo Domingo km 19 de la ruta 2, Colegios, escuela alrededor. Plazas, comercios, iglesias, zona asfaltada. Que unen ruta 2 y ruta 1, La casa cuenta con una Superficie 234 m2 y de 100 mts2 construidos divididas en 2 ambientes Primera construcción. Sala, cocina, 2 baño y 1 en suite con galería y vista al patio Segunda construcción 2 dormitorios con baños NO ESTA AMOBLADO Y NO TIENE PISCINA SE ACEPTA VEHICULO COMO PARTE DE PAGO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.252
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.252
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
Santo Domingo, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Santo Domingo, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 195.000.000
Gs. 541,7 k/m²
Santo Domingo, Capiatá
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Santo Domingo, Capiatá
Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Santo Domingo, Capiatá
Ubicación aproximada