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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa - Venta - Capiata, Central, Paraguay
Santo Domingo, Capiatá
Ubicación aproximada
120 m²1 hab.
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Santo Domingo, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
368% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 200,8 k
🏡 Propiedad en Esquina en el Centro de Capiatá 📍 Barrio Santo Domingo – Boquerón y Pbro. P. J. Moreno ¡Oportunidad única de inversión! Esta propiedad cuenta con una superficie total de 503 m² y una área construida de 336 m², estratégicamente ubicada en esquina, en una de las zonas con mayor flujo comercial de Capiatá, a solo 2 cuadras de la Ruta 2. 🔹 Composición de la propiedad: ✔️ 5 Viviendas independientes: Vivienda 1: 56,40 m² Vivienda 2: 94,30 m² Vivienda 3: 37,50 m² Vivienda 4: 51,20 m² Vivienda 5: 39,90 m² ✔️ Salón comercial en esquina: 56,90 m² 💰 Precio: Gs. 1.200.000.000 🗺️ Ubicada en pleno centro de Capiatá, rodeada de: ✅ Supermercados (Real, Stock, Edwards) ✅ Farmacias (Punto Farma, Farmacenter) ✅ Escuelas y colegios ✅ Restaurantes, despensas y diversos comercios ✅ A pasos del Centro Médico Tava Capiatá La alta actividad comercial y el constante tránsito de personas hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan ingresos mensuales por alquiler o para emprendedores que deseen instalar su negocio y obtener rentabilidad con las demás unidades. 🔐 ¡Exclusiva! Ideal para inversores o familias que buscan generar ingresos pasivos desde el primer día. 📞 Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarme. ID: 11823
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 347 917
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
368% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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368% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Santo Domingo, Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.075.638.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Naranjaty, Capiatá
