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Nuevo
≈ Gs. 892.999.000
Oferto inmueble en Capiata, frente al futuro Palacio de Justicia (ex mercadito municipal)
San Miguel, Capiatá
1.110 m²3 habs.3 baños
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Capiatá
Gs. 900.000.000
154% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 151,2 k
✨ En venta hermosa casa de 4 habitaciones en Capiatá✨ ???? A solo 2 cuadras de la Ruta 2, sobre asfalto. ???? Terreno de 990 m² con construcción nueva y finas terminaciones: ???? Pisos de mármol ???? Cocina equipada con anafe y purificador ???? Escaleras con luces LED Planta Baja: ✅ 1 habitacion con vestidor ✅ Sala, comedor, cocina, baño social y lavadero Planta Alta: ✅ 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) ✅ Baño social ???? Estacionamiento para varios vehículos ???? Totalmente amurallada, con portón eléctrico ???? Patio amplio, ideal para cancha o futura piscina Título listo para transferir Obs: incluye el terreno amurrallado de al lado. ‼️ Id: 11972 ???? Precio: Gs. ***
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
154% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.424
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Miguel, Capiatá
≈ Gs. 833.466.000
Santa Catalina, Capiatá