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zona anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 666.766.000
Gs. 10 M/m²Precio original: US$ 112.000
Un lugar único donde podes encontrar armonía y conexión con la naturaleza. Ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad, Cumbres de San Bernardino se presenta como un tesoro escondido en una de las zonas más prestigiosas. Con una gama de exclusivos lotes disponibles, que varían en tamaño desde 726 m2 hasta 1570 m2, esta comunidad residencial ofrece una diversidad de opciones para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y relajado. El atractivo principal de Cumbres de San Bernardino radica en su impresionante vista panorámica del lago y las cerros circundantes. Este escenario pintoresco se entrelaza con una rica biodiversidad, permitiendo que los residentes se conecten directamente con la naturaleza en senderos serpenteantes rodeados de árboles y el canto de aves. Un arroyo natural que fluye a través de la propiedad añade aún más atractivo a este entorno idílico.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 693,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 693,4 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 721,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 721,2 M | Gs. 21,1 M |
| 3 | Gs. 750 M | Gs. 0 | — | Gs. 750 M | Gs. 49,9 M |
| 4 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. 79,9 M |
| 5 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 111,1 M |
| 6 | Gs. 843,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,7 M | Gs. 143,6 M |
| 7 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 177,3 M |
| 8 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 212,4 M |
| 9 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 248,9 M |
| 10 | Gs. 987 M | Gs. 0 | — | Gs. 987 M | Gs. 286,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX CONEXION
Karen Sosa
Jaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.785.980.000
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
