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Nuevo
≈ Gs. 801.350.000
Departamento - Venta - Ycuá Satí, Paraguay
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
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44% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 135.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO MURANO 3er Piso zona Goethe Ycua Sati 124 m 2 Cuenta con : 1 dormitorio en suite 1 oficina con A.A ( puede ser utilizado como habitación) Baño social Cocina amoblada Sala comedor con A.A Balcón con parrilla 1 Cochera y baulera Amenities Se Aceptan Mascotas Listo a transferir Inversión: USD 140.000 . Actualmente cuenta con renta activa de *** https://maps.app.goo.gl/nx3oETGAxoakcU4L9 INFO ***
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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