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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 298.259.000
Precio original: US$ 50.100
V TOWER BOGGIANI: UN NUEVO ICONO EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓN, DISEÑADO PARA EL MAXIMO CONFORT Y LUJO URBANO EN PLENA ZONA DEL SHOPPING MARISCAL Ubicado sobre la Avenida Boggiani, a media cuadra de la Avenida República Argentina. A tan solo 3 cuadras del Shopping Mariscal y 6 cuadras del nuevo centro gastronómico La Cuadrita. V TOWER BOGGIANI combina lujo y funcionalidad en una imponente torre con dos estilos en si. Los primeros 30 pisos marcados por un diseño sobrio y modular y los 9 pisos superiores restantes con una fachada atractiva, curvilinea y amplios balcones 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗮𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝘀𝗲 𝗲𝗻𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗻: Terraza con piscina, Quincho social, Gimnasio, Espacios comunes diseñados para el bienestar y la convivencia, Financiamiento: Entrega de 20% / 60% hasta 36 cuotas durante obra / 20% a la entrega. Tipologías: monoambientes, 1, 2, 3 dormitorios y exclusivos Penthouses. Monto de la inversión: 50.100 USD. Cochera: 15.000 USD. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rGuqd2PkUPBAomdx9 Desarrolla: Vierci Development. Construye: Grupo AGH. Inicio de obra: Enero 2026. Fecha de entrega: Enero 2029.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 310,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 310,2 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 322,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 322,6 M | Gs. 9,4 M |
| 3 | Gs. 335,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,5 M | Gs. 22,3 M |
| 4 | Gs. 348,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,9 M | Gs. 35,7 M |
| 5 | Gs. 362,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,9 M | Gs. 49,7 M |
| 6 | Gs. 377,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 377,4 M | Gs. 64,2 M |
| 7 | Gs. 392,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 392,5 M | Gs. 79,3 M |
| 8 | Gs. 408,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 408,2 M | Gs. 95 M |
| 9 | Gs. 424,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,5 M | Gs. 111,3 M |
| 10 | Gs. 441,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 441,5 M | Gs. 128,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada