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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
10% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 240.000
Superficie de terreno:396 m2 Superficie construida:244 m2 Un estacionamiento para dos vehículos Patio Quincho 2 dormitorios con un baño. 1 habitacion suite con baño. 1 área de servicio con baño privado Cocina de lujo amoblado por Achon muebles S.A. Piso porcelana to Madera cabreada Apertura de blindex 100% materiales y muebles de calidad. Barrio Villa Aurelia.Zona residencial a dos cuadras de la municipalidad de Asunción Tratar con Nestor Cardozo
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.369.266.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.363.312.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.363.312.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.363.312.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada