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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Casa a estrenar en Barrio Ykua Dure Luque
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
100 m²
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Ykua Dure, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
50% bajo la medianaGs. 659,7 k/m²≈ US$ 159,8 k
Vendo en zona Luque, en Ykua Dure una hermosa Casa Quinta. Cuenta con: Casa principal de 2 dormitorios, baño social, Cocina amoblada, Quincho, Comedor, salón para evento, piscina, pista para fútbol de salón y basquek. Otra casa, con 2 dormitorios, corredor con lavadero y baño. La superficie del terreno es de 1.440 m2 (4 lotes juntos), completamente amurallada y entradas para vehículos. Excelente ubicación, sobre empedrado y a sólo 100 mts del asfalto Luque-Aregua De las Residentas. Aproveche esta grandiosa oportunidad. Una excelente OFERTA!! Evaluada en 1.300 millones aprox..
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 322.749
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 322.749
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,5 M/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 960.187.000
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 959.260.000
Ykua Dure, Luque
Gs. 320.000.000
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
