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Alta rentabilidad
≈ Gs. 965.087.000
Casa en venta en Ykua Dure, Luque
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
320 m²4 habs.3 baños
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Ykua Dure, Luque
Gs. 550.000.000
200% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 92 k
Amplia casa en venta en Luque – Barrio Ycuá Duré Sala de estar con chimenea y baño social. Comedor independiente con acceso directo desde el exterior. 2 dormitorios con placares empotrados, aire acondicionado y ventiladores. Patio interno con tragaluz que proporciona excelente iluminación natural y baño compartido. Cocina totalmente amoblada con salida al área social. Quincho techado con parrilla, mesada y lavadero. Dormitorio adicional para visitas con baño privado, ubicado en el sector del quincho. La propiedad se asienta sobre un terreno de 650 m² (10 x 65 m), con amplios patios frontal y posterior, ideales para actividades al aire libre, jardín o futuras ampliaciones. Cuenta con 300 m² de construcción, de estilo clásico, en muy buen estado de conservación, con materiales de calidad y documentación completamente regularizada, lista para la transferencia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y bien ubicada en la ciudad de Luque.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 974 479 116
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
200% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 30.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 659,7 k/m²
Ykua Dure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Luque