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≈ Gs. 1.157.505.000
Terreno en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.157.505.000
7% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 195.000
Terreno en venta Barrio San Jorge, Asunción Ubicado en una zona residencial muy cotizada, este terreno ofrece una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, dúplex o desarrollo comercial. A solo 3 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco y a minutos de los principales ejes de la ciudad: Paseo La Galería, Shopping del Sol, Avda. Molas López, Santísima Trinidad y más. Superficie total: 456 m² (12x38) Construcción: 250 m2 ✔️ Con construcción antigua a demoler o refaccionar Precio: USD 195.000 Apto para credito bancario 98020-59
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.117.438.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.098.146.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada