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Nuevo
≈ Gs. 3.423.164.000
Exclusiva Residencia con Potencial Residencial
Las Mercedes, Asunción
515 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
84% bajo la medianaGs. 611,1 k/m²≈ US$ 55,4 k
VENDO UNA HERMOSA PROPIEDAD Distancia: 7 cuadra del Club sol de América en Villa Elisa Dimensión: 540 metros cuadrados, impuesto al día y documentación perfecta para la transferencia. EDIFICACIÓN N°1: Cuenta con sala, baño, dormitorio y una habitación preparada para una cocina. Cuenta con losa para una segunda planta con escalera. EDIFICACIÓN N°2: Quincho equipado, un dormitorio y un baño también con una losa de 60 m2 para la segunda planta. Un gran y paradisiaco jardín con diversas plantas y totalmente empastado. Otras características: con pozos ciegos independientes, instalación trifásicas, totalmente amurallados. DIRECCIÓN: SANTA LIBRADA Y VIRGEN DE LA ENCARNACIÓN INVERSIÓN: 330 MILLONES ESCUCHAMOS OFERTAS http://www.solaribienesraices.com/propiedad.php?propiedad=1000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.423.164.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 352.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 352.380
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≈ Gs. 3.869.664.000
Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Asunción
Ubicación aproximada