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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.454.301.000
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
250 m²2 habs.
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.500.000.000
32% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 252,7 k
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
VENDO CASA EN SAN CRISTOBAL HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS BARRIO SAN CRISTÓBAL - Asunción ???? En venta casa de 460m2, en amplio terreno de 10 x 46 en el prestigio Barrio San Cristóbal de Asunción. El terreno tiene una construcción de dos plantas en buen estado de 332m2 de edificación ???? Ubicado en Sucre 2479 c/ Gumersindo Sosa. https://maps.app.goo.gl/txDtVNeSmaLb2Kge9 ????DISTRIBUCIÓN: ???????? Planta alta 3 habitaciones, dos en suite. 2 Sanitarios ????????Planta Baja Dormitorio y sanitario social Cocina amoblada ,Comedor, sala amplia. Inversión. Gs ***. ???? AREA RESIDENCIAL. Descripción de la Ubicación. zona residencial, cerca del Hospital y super mercado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.454.301.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 371.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 371.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
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Gs. 3,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
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