1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
En línea con la zonaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 245.000
📍 Casa en venta Barrio San Cristóbal ✨ Propiedad de 330 m² de superficie y 250 m² construidos, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. 🏠 Cuenta con: 2 habitaciones en suite, amplias y luminosas. Terraza ideal para disfrutar del aire libre. Quincho equipado, perfecto para reuniones y momentos familiares. Su ubicación en Barrio San Cristóbal garantiza un entorno residencial tranquilo y de excelente acceso. ✅ Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura. https://www.google.com/maps?q=-25.294286727905273,-57.57037353515625&z=17&hl=es
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1516,9 M | Gs. 116,9 M | — | Gs. 1516,9 M | Gs. 102,3 M |
| 2 | Gs. 1577,6 M | Gs. 233,8 M | — | Gs. 1577,6 M | Gs. 279,9 M |
| 3 | Gs. 1640,7 M | Gs. 350,7 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 459,8 M |
| 4 | Gs. 1706,3 M | Gs. 467,5 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 642,4 M |
| 5 | Gs. 1774,6 M | Gs. 584,4 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 827,5 M |
| 6 | Gs. 1845,5 M | Gs. 701,3 M | — | Gs. 1845,5 M | Gs. 1015,4 M |
| 7 | Gs. 1919,4 M | Gs. 818,2 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 1206,1 M |
| 8 | Gs. 1996,1 M | Gs. 935,1 M | — | Gs. 1996,1 M | Gs. 1399,7 M |
| 9 | Gs. 2076 M | Gs. 1052 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1596,5 M |
| 10 | Gs. 2159 M | Gs. 1168,8 M | — | Gs. 2159 M | Gs. 1796,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 245.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 245.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción