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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.365.262.000
2% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 230.000
Hermoso terreno en zona Lambaré. TITULADO, LISTO PARA TRANSFERIR. SUPERFICIE de terreno: 36 x36 = 1.296 mts2 12 x 36 = 432 mts2 cada terreno ID 13036 Ideal para construcciones de viviendas (barrio cerrado), proyectos logísticos y/o cualquier tipo de inversión que requiera estas dimensiones. Ubicado sobre la calle 1º DE MARZO ENTRE LONGINO SANTA CRUZ e/ITAPÉ, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA DEL YACHT. Cuenta con todos los servicios básicos en la zona: Colegios, farmacias, estaciones de servicios, centros comerciales, supermercados, servicio de transporte en la puerta. Lugar tranquilo para cualquier tipo de emprendimiento. Inversión: USD 230000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.365.262.000
Yacht y golf club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Zona Ybate, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 410 027
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 463,3 k/m²
CAPIATA RUTA ll, Lambaré
Ubicación aproximada