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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.255.651.000
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
952 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.500.000.000
7% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 421,2 k
IMPULSA TU LOGÍSTICA: DEPÓSITO A ESTRENAR EN MARIANO R. ALONSO ¿Buscas expandir tu empresa o asegurar una inversión sólida? Presentamos esta nave industrial totalmente nueva, diseñada para soportar operaciones de alto rendimiento. Disponible tanto para venta como para alquiler. Opciones de Inversión: ALQUILER: Gs. *** (IVA Incluido). VENTA: Gs. ***. Capacidad y Dimensiones: Área de almacenamiento: 670 m² libres para tus mercaderías.Estacionamiento frontal: 265 m², ideal para maniobras y vehículos de gran porte. Área administrativa: 50 m² distribuidos eficientemente. Especificaciones Técnicas de Alto Nivel: Piso de Hormigón Armado: 15 cm de espesor, listo para camiones con carga pesada.Altura imponente: Techo de 9,00 metros (ideal para racks).Acceso gigante: Portón vehicular de 5,20 m de alto x 4,70 m de ancho. Comodidades Administrativas y Personal: Planta Baja: 1 oficina privada con baño, kitchenette para staff y baño con ducha para operarios. Planta Alta: 1 oficina privada con baño y kitchenette adicional. ¿Listo para mudar tu operación? Consultas y visitas al:*** #MarianoRoqueAlonso #DepositoEnAlquiler #DepositoEnVenta #LogisticaParaguay #InversionInmobiliaria #NaveIndustrial #Almacenamiento #BienesRaicesComerciales #IndustriaParaguay #Paraguay
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rossanna Reynal
InmobiliariaChoferes del Chaco 1702 casi Celsa Speratti
+595 984 193 300
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 454.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.600.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada