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Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 8.764.800.000
≈ US$ 1,5 M
VENDO ESTANCIA en Pte.Hayes. Campo Ganadero Superf:1.826 Has. A 40km de Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Pozo Colorado camino a Concepción. A 112 km de Concepción. Por Ruta 5 asfaltada, acceso a 25km. DESCRIPCIÓN: Dos tajamares con tanque australiano. bebederos de cemento. Casa Patronal casa de personal Corral completo. Bosque virgen Campo Natural karanda’yty con bosque virgen de 200 has, alambradas. Precio: 4.800.000 gs la Ha (conversable)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9115,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 9115,4 M | Gs. -87,6 M |
| 2 | Gs. 9480 M | Gs. 0 | — | Gs. 9480 M | Gs. 277 M |
| 3 | Gs. 9859,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 9859,2 M | Gs. 656,2 M |
| 4 | Gs. 10,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,3 mil M | Gs. 1050,5 M |
| 5 | Gs. 10,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,7 mil M | Gs. 1460,7 M |
| 6 | Gs. 11,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,1 mil M | Gs. 1887,2 M |
| 7 | Gs. 11,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,5 mil M | Gs. 2330,8 M |
| 8 | Gs. 12 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12 mil M | Gs. 2792,2 M |
| 9 | Gs. 12,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,5 mil M | Gs. 3272 M |
| 10 | Gs. 13 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13 mil M | Gs. 3771 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.084.549.000
Zona Gral Bruguez, Villa Hayes
Gs. 3.100.000.000
Gs. 950,9/m²
Fortin General Bruguez, Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Puerto Pinasco, Villa Hayes