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Alta rentabilidad
Gs. 3.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa en venta en Asunción Villa Aurelia, Asunción
Asunción Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
690 m²4 habs.2 baños
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Asunción Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.300.000.000
En línea con la zonaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 555 k
CASA EN VENTA ASUNCIÓN Villa Aurelia Calle Rivarola Matto N° 6511 esquina Mayor Emilio Pastore Se ofrece en venta amplia propiedad residencial ubicada en esquina, con excelente superficie de terreno y construcción sólida, ideal para familia numerosa, uso mixto o proyecto de inversión. Características principales: ️ 4 habitaciones 2 baños ️ Cocina independiente ️ Sala de estar ️ Comedor Quincho Patio amplio Construcción tradicional de losa y hormigón, con sectores aptos para ampliación Superficie del terreno: 690 m2 Ubicación: Propiedad situada en Villa Aurelia, una zona residencial consolidada de Asunción, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios. Ubicación referencial: https://maps.app.goo.gl/7SJjFhcYChYogjxL6 Precio: 3,300,000,000 ₲ Listing: 143094002-63 Ubicación: Villa, Asunción Precio: Gs. 3,300,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 555.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,8 M/m²
Asunción Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Asunción Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.128.464.000
Asunción Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Asunción Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Asunción Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.183.141.000
Asunción Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada