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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.040.450.000
CASA EN BARRIO SANTA LIBRADA, ZONA AVDA. PERÓN
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.070.178.000
31% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Casa de dos plantas. El terreno tiene 360m2 con 300m2 construidos. En la planta superior 4 habitaciones, una con baño en suite y vestidor, y un baño familiar, también cuenta con una pequeña biblioteca y una amplia terraza. La planta inferior cuenta con cocina, estar social y comedor social, un bar social, un baño social, galería cerrada, lavadero, amplio patio con piscina, baño de servicio, garage para dos autos con techo de hormigón(preparado para construcción de 2do piso).
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.040.450.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada