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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 982.289.000
6% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 165.000
Ubicada sobre calle Helio Vera Terreno: 360m2 - Casa de dos plantas revestida de ladrillos vistos - Portón de acceso basculante - Sala, cocina, comedor integrado - Baño social - 3 dormitorios, 1 en suite - AA en todos los ambientes - Garage para 2 vehículos - Amplio patio Inversión: usd 165000 ID 11882
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 117,1 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 107,2 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 234,1 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 265,2 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 351,2 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 424,7 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 468,3 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 586 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 585,3 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 749 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 702,4 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 913,9 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 819,5 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 1080,7 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 936,5 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 1249,5 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 1053,6 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 1420,3 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 1170,7 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1593,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción