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Nuevo
≈ Gs. 5.357.996.000
Itauguá Centro en esquina - 1686 m2 sobre Ruta 2 en inmejorable ubicación de calle a calle
Itauguá Centro, Itauguá
Ubicación aproximada
1.686 m²
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Itauguá Centro, Itauguá
≈ Gs. 1.071.599.000
43% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 180.000
Sobre la misma ruta 2 Mcal. Estigarribia Queda al lado derecho yendo desde Asunción Dimensiones: 12 x 20,50 m Superficie: 246 m2 Dirección: Ruta Mcal. Estigarribia y Gral. Bernardino Caballero Ideal para negocio!!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Itauguá Centro, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1 M/m²
Cristo Rey, Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Itauguá
≈ Gs. 684.633.000
Centro de Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada