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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Vendo hermoso Duplex en Fernando de la Mora Zona Norte
Fernando de la Mora
188 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 630.000.000
6% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 106 k
Duplex nuevo en venta, estilo minimalista Planta Baja: Entrada con portón electrónico, garaje techado para dos autos y baulera Baño social Sala comedor integrados, pisos de porcelanato y luces led Cocina amoblada, amplia, agua frio-calor Depósito bajo escalera Lavandería Patio trasero con césped sintético, jardín minimalista Planta Alta: Estar familiar 1 Dormitorio en suite con vestidor y balcón, baño con doble lavamanos 2 Dormitorios con placares de 6 puertas y baño compartido Duplex equipado con reservorio de agua de 1000 lts y motobomba, conexión trifásica, luces led de bajo consumo Nº de Ambientes: 8 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 2 Total Mts² 170 Sup. Lote: 8x15 Sup. Lote (m²): 120 Area de Construcción (m²) 170 Año Construcción: Año Construcción: 2018 2018 Estacionamiento 2 Baño Social: 1
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 832.360.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Loma Merlo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Adela Speratti, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada