1 / 9
Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.041.822.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
480 m²5 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.041.822.000
12% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 175.000
A metros del Rio Paraguay y de la futura costanera. Terreno 12x40 m2 Situada en una esquina. Planta baja: 5 dormitorios (1 en suite) 3 baños Cocina amoblada. Living 6x4 m. Comedor 4x5 m. Terraza Parrilla Quincho Depósito Garage para 3 vehículos. Además: Local comercial independiente con baño privado. En Planta alta: Departamento independiente con: 2 habitaciones con ventanales de blindex, balcones y aire acondicionado en cada una. Vocina amoblada, baño y patio privado, garage con portón basculante para 1 vehículo. Instalación trifásica, telefono línea baja, aire acondicionado en todas las áreas Circuito cerrado cámaras de seguridad. Alcantarillado de Esssp. Precio 175.000 usd
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 472 878
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Aeropuerto, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada