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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.140.000.000
1% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 192,6 k
Se ofrece en venta una residencia nueva, de arquitectura moderna y finas terminaciones, diseñada con ambientes amplios, funcionales e independientes. La propiedad destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para el confort familiar como para el desarrollo de actividades profesionales gracias a su infraestructura corporativa integrada. Distribución Funcional de los Ambientes -Área Profesional / Recepción: *Oficina independiente: Un espacio óptimo para despacho corporativo, consultorio o estudio privado. *Baño social: Exclusivo para el área de oficina, garantizando la privacidad del resto de la vivienda. Área social e integral interna: Comedor: Espacio amplio con excelente iluminación natural, integrado de manera armónica. Cocina: Diseñada de forma funcional, con disposición estratégica para el flujo diario. Área de entretenimiento y exteriores (social abierta): Galería: Espacio techado de transición hacia el exterior, ideal para momentos de relajación. Quincho: Equipado para eventos e interacciones sociales. Baño social (exterior): Destinado al área del quincho y patio, evitando el ingreso a la zona íntima de la casa. Jardín: Área verde frontal decorativa que realza la fachada de la residencia nueva. Amplio patio: Espacio libre de gran envergadura, ideal para futuras ampliaciones, instalación de piscina o recreación. Área Íntima (Dormitorios): Dormitorio principal en Suite: Habitación de dimensiones preferenciales que incluye su propio baño privado. Dos dormitorios secundarios: Habitaciones confortables con excelente ventilación, ideales para hijos o huéspedes. Baño familiar: Distribuidor destinado al servicio compartido de los dos dormitorios secundarios. Área de Servicio y Lavandería (Independiente): Lavadero: Zona de secado y conexiones para equipos de limpieza. Pieza para funcionario: Habitación destinada al personal de servicio técnico o de asistencia del hogar. 💡 Nota destacada: Al tratarse de una residencia nueva, todas las instalaciones eléctricas, sanitarias y los acabados se encuentran en perfecto estado de estreno, listos para su uso inmediato. Su distribución permite separar perfectamente la vida familiar de las reuniones sociales y los compromisos laborales en la oficina.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PREMIER II CDE
Angélica Vega
InmobiliariaAvda. Itaipú Oeste c/ Los Lapachos
+595 983 654 945
Otros teléfonos: +595 61 510 969
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 191.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.095.294.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.154.499.000
Barrio Obrero, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.154.499.000
San Juan, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.065.692.000
Ciudad del Este