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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
EN VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS ZONA SEK– LAMBARÉ
Lambaré
174 m²3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 570.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 95,7 k
Vendo duplex en Lambare con excelente ubicación, se encuentra a una cuadra de la Avda. San Isidro y a 5 cuadras de Carretera de Lopez. Construido en dos plantas, cuenta con: Planta Baja: - garage para 2 vehículos - sala. - cocina/comedor. - baño social. - Lavadero. -Tanque de agua. -Motobomba. -Generador. Planta Alta: - 1 habitación en suite con balcón - 2 habitaciones con baño compartido. Terreno: 180 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Gs. 950.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré