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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 900 k/m²
Terreno en oferta de 500 m2 en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
500 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 450.000.000
18% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 75,7 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ubicada sobre la calle Ingavi, entre Obispo Maíz y Mayor Gardel, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más estratégicas y cotizadas del barrio San Vicente, con excelente conectividad y todos los servicios a mano. El terreno cuenta con una superficie total de 400 m², con unas dimensiones ideales de 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Posee una construcción existente a refaccionar o demoler Es una oportunidad estratégica Clasipar.com de inversión en una ubicación de alta demanda. Contactá hoy mismo para más información o agendar una visita. ¡Escuchamos propuestas! ID: 52031
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 900 k/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
San Vicente, Asunción