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≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
237 m²2 habs.2 baños
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Asunción
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5% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 330.000
Dirección: ESTADOS UNIDOS CASI FULGENCIO R MORENO N° 785 Frente al Banco Visión terreno 659 mts2 Frente: 14,50 M2 Fondo: 45,50 M2 COCHERA PARA 4 VEHICULOS CON PORTON CORREDIZO SALON COMERCIAL CON BAÑO PRIVADO Y OFICINA INDEPENDIENTE Y ALTILLO SOBRE LA CALLE ESTADOS UNIDOS. SALON COMERCIAL CON BAÑO, SALA DE SAUNA, SALA DE MASAJE, 2 OFICINAS. PATIO CON ARBOLES Y LAYOTA, QUINCHO Y PARRILLA?PISCINA ENTRADA INDEPENDIENTE CON PASILLO QUE VA AL PATIO TRASERO 2 DEPARTAMENTO EN SUITE INDEPENDIENTE DE DOS PLANTAS CASA PRINCIPAL: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO SOCIAL SALA, Y DOS HABITACIONES EN SUITE. TERRAZA. 8 BAÑOS 4 HABITACIONES 2 SALAS Recibo propiedad como parte de pago
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 314.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Felicidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Villamorra, Asunción
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