INMUEBLE 800 m² EN ESQUINA – ZONA BOX ABASTO

Abasto, Asunción

Nuevo

Gs. 740.000.000

≈ US$ 122,3 k

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com INMUEBLE 800 m² EN ESQUINA – ZONA BOX ABASTO 📍 Ubicación estratégica: Inmueble de 800 m² en esquina, ubicado a solo 50 metros del Box Abasto, en una de las zonas de mayor movimiento comercial y logístico de Asunción. 📐 Características destacadas: Terreno amplio de 800 m² Esquina, excelente visibilidad y fácil acceso Alto tránsito vehicular y peatonal Servicios básicos disponibles Documentación en regla 💼 Ideal para inversión en: ✔ Depósitos y centros de distribución ✔ Comercios mayoristas y minoristas ✔ Logística y transporte ✔ Showrooms y locales comerciales ✔ Desarrollo de renta o uso mixto 📈 Zona de alto potencial: Área consolidada con fuerte actividad comercial, alta demanda de alquileres y excelente proyección de valorización por su cercanía al Mercado de Abasto. Valor. G. 740.000.000 ID. 13.617 📲 Contacto:

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 740.000.000

Ubicación

Barrio: Abasto
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 777 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 769,6 M	Gs. 0	—	Gs. 769,6 M	Gs. -7,4 M
2	Gs. 800,4 M	Gs. 0	—	Gs. 800,4 M	Gs. 23,4 M
3	Gs. 832,4 M	Gs. 0	—	Gs. 832,4 M	Gs. 55,4 M
4	Gs. 865,7 M	Gs. 0	—	Gs. 865,7 M	Gs. 88,7 M
5	Gs. 900,3 M	Gs. 0	—	Gs. 900,3 M	Gs. 123,3 M
6	Gs. 936,3 M	Gs. 0	—	Gs. 936,3 M	Gs. 159,3 M
7	Gs. 973,8 M	Gs. 0	—	Gs. 973,8 M	Gs. 196,8 M
8	Gs. 1012,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,7 M	Gs. 235,7 M
9	Gs. 1053,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1053,3 M	Gs. 276,3 M
10	Gs. 1095,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1095,4 M	Gs. 318,4 M