1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 217.890.000
VENDO MONOAMBIENTE EN ZUBA 44-45 LUQUE ZONA CIT
Luque
28 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 404.822.000
Precio original: US$ 68.000
Oportunidad en Zuba 5 ALQUILO 1 dormitorio con cochera Ubicado en el 5to piso. * 38m2 * Baño * Aires acondicionados en todos los ambientes * Cocina amoblada con anafe * Cochera Amenities * Laundry * Piscina * 2 Quinchos climatizado con parrilla * Juegos para niños * Gimnasio al aire libre Precio de Venta: 68.000USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 421 M | Gs. 0 | — | Gs. 421 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 437,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 437,9 M | Gs. 12,8 M |
| 3 | Gs. 455,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 455,4 M | Gs. 30,3 M |
| 4 | Gs. 473,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 473,6 M | Gs. 48,5 M |
| 5 | Gs. 492,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 492,5 M | Gs. 67,5 M |
| 6 | Gs. 512,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 512,2 M | Gs. 87,2 M |
| 7 | Gs. 532,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 532,7 M | Gs. 107,7 M |
| 8 | Gs. 554 M | Gs. 0 | — | Gs. 554 M | Gs. 129 M |
| 9 | Gs. 576,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 576,2 M | Gs. 151,1 M |
| 10 | Gs. 599,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 599,2 M | Gs. 174,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 217.890.000
Luque
≈ Gs. 439.946.000
Luque
≈ Gs. 239.917.000
Luque
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 239.917.000
Luque
