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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.369.266.000
VENDO CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
525 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.369.266.000
3% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD¡¡¡¡¡ CASA A ESTRENAR . SAN BERNARDINO Hermosa casa de verano de dos pisos, ubicada en esquina, en San Bernardino atrás de superaseis a 3 cuadras de la avda Neumman. El terreno de 560 M2, de amplio espacio para disfrutar al aire libre. Está completamente amoblada y equipada, con tres cómodas habitaciones, una de ellas en suite. Los espacios sociales son amplios y luminosos, incluyendo una sala, un comedor y una cocina moderna equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Además, la propiedad cuenta con un hermoso jardín y una piscina, ideal para refrescarse y relajarse. Es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar del entorno natural que San Bernardino ofrece. Descripción: Planta Alta: - Una habitación en suite con amplio balcón/estar - Dos habitaciones con baño compartido y sus balcones /estar - Estar intimo con balcón - Todas la dependencias climatizadas y amobladas Planta Baja: - Living, Comedor y cocina integrada - Baño social - Una habitación de huésped (4ta habitacion) - Quincho amoblado, climatizado con baño -Piscina de 40 mil litros -Todas las dependencias climatizadas y amobladas - Estacionamiento amplio con 2 entradas /esquina - Servicio de agua dual (essap y sistema de poso artesiano) - Sistema de monitoreo de cámaras, Alarmas
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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