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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 291.115.000
12% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 48.900
Departamento - Venta - Asunción Santísima Trinidad ✨ 𝙏𝙪 𝙝𝙤𝙜𝙖𝙧 𝙞𝙙𝙚𝙖𝙡 𝙚𝙣 𝙕𝙐𝘽𝘼 + 𝗧𝗿𝗶𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 ✨ La #zubanización sigue creciendo en 𝗔𝘀𝘂𝗻𝗰𝗶𝗼́𝗻. ¡𝗘𝗹𝗲𝗴𝗶́ 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗯𝗮𝗿𝗿𝗶𝗼 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹! 💫 𝗭𝗨𝗕𝗔 𝟮𝟯 y 𝗭𝗨𝗕𝗔 𝟮𝟰 cuentan con una ubicación privilegiada sobre Teniente Primero Silverio Molinas - Trinidad 📍 Accede a tu departamento propio, con un diseño único, espacios optimizados y amenities ideales que se adaptan a tu estilo de vida 🤩 + 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱, + 𝗣𝗲𝘁𝗳𝗿𝗶𝗲𝗻𝗱𝗹𝘆 + 𝗘𝗰𝗼, + 𝗖𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 ✨ En un 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗱𝗲 6.600 𝗺𝟮, este fantástico desarrollo inmobiliario, de la mano de ZUBA propone 4 torres de departamentos, inicialmente 2 Torres 𝗭𝗨𝗕𝗔 𝟮𝟯 y 𝗭𝗨𝗕𝗔 𝟮𝟰 con áreas comunes para disfrutar de la vida como nunca, en plena capital paraguaya: Piscina, Solarium, Lavadero, Coworking, Parrilas. Con tipologías 𝗺𝗼𝗻𝗼𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝟭, 𝟮 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼, En Zuba tienes Soluciones adaptadas al estilo de vida moderna!! Aprovechá ahora mismo de los 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲 𝗹𝗮𝗻𝘇𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 con sus planes de financiación super cómodos y atractivos!!! 📆𝗣𝗹𝗮𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Durante obra sin intereses Financiación propia de 5 a 10 años Financiación por convenio bancario, BANCO ITAU Y BANCO ATLAS 🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮𝘀: Monoambiente: desde 36.000 USD. 1 dormitorio: desde 41.200 USD. 2 dormitorios: desde 70.700 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: desde 10.000 USD. 🏗️𝗔𝗿𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗼𝗯𝗿𝗮: junio 2025. Zuba 23 y Diciembre 2025 Zuba 24. 🌇𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗧𝗼𝗿𝗿𝗲 𝟭: diciembre 2027. 🛏1 HABITACION: 38 m2 propios. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 48.900 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/uoqY8jhvuTBDytXE9?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 302,8 M | Gs. 37,9 M | — | Gs. 302,8 M | Gs. 35 M |
| 2 | Gs. 314,9 M | Gs. 75,8 M | — | Gs. 314,9 M | Gs. 85 M |
| 3 | Gs. 327,5 M | Gs. 113,7 M | — | Gs. 327,5 M | Gs. 135,5 M |
| 4 | Gs. 340,6 M | Gs. 151,6 M | — | Gs. 340,6 M | Gs. 186,5 M |
| 5 | Gs. 354,2 M | Gs. 189,5 M | — | Gs. 354,2 M | Gs. 238 M |
| 6 | Gs. 368,4 M | Gs. 227,4 M | — | Gs. 368,4 M | Gs. 290,1 M |
| 7 | Gs. 383,1 M | Gs. 265,3 M | — | Gs. 383,1 M | Gs. 342,8 M |
| 8 | Gs. 398,4 M | Gs. 303,2 M | — | Gs. 398,4 M | Gs. 396 M |
| 9 | Gs. 414,3 M | Gs. 341,1 M | — | Gs. 414,3 M | Gs. 449,8 M |
| 10 | Gs. 430,9 M | Gs. 379,1 M | — | Gs. 430,9 M | Gs. 504,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada