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Alta rentabilidad
Gs. 406.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Casa en venta en Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
65 m²2 habs.2 baños
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Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Gs. 406.000.000
1% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 68,4 k
Casas a estrenar en el Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque (Mora Kue). Barrio cerrado con seguridad 24/7, quinchos techados, plazas y senderos para caminata. FICHA TECNICA (unidad de 2 dormitorios) - Terreno: 150 m2 - Construccion: 65 m2 - Dormitorios: 2 - Banos: 1 - Estacionamientos: 2 - Ano: 2026 (a estrenar) - 1 nivel, cocina integral OPCIONES DISPONIBLES EN EL BARRIO - 2 dorm, 1 bano (60 m2) - 2 dorm, 2 banos (65 m2) - 3 dorm, 2 banos (75 m2) FINANCIACION - Financiacion propia hasta 20 anos - Financiacion via banco CARACTERISTICAS - Construccion nueva, barrio cerrado de 43 casas - Desarrolladora GAO IDEAL PARA Parejas o familias que buscan una casa nueva en barrio cerrado con seguridad y amenities. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47050
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,2 M/m²
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Gs. 386.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 386.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Gs. 456.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Gs. 456.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Barrio Vida Cuatro Vientos, Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada