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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 773.925.000
12% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 130.000
Vendo Dpto AMOBLADO de 2 dormitorios Edificio Don Julio B 📍 Zona shopping del sol ■ 82 m2 propios ■ 2 Dormitorios (uno en suite) ■ 1 Baño familiar/social ■ Cocina con anafe, horno, extractor y una isla desayunador ■ Amplia Sala/Comedor ■ Balcón con parrilla ■ 1 cochera * Quincho en Terraza * Piscina * Laundry * Portería 24hs * Precio: 130.000 USD. 💰
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 78,1 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 70,3 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 156,1 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 180,6 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 234,2 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 292,1 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 312,2 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 405 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 390,3 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 519,3 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 468,3 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 635 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 546,4 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 752,2 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 624,4 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 871 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 702,5 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 991,4 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 780,6 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1113,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción