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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.367.449.000
Casa en oferta en Barrio Carmelitas Manora
Carmelitas Manora, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.3 baños
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Carmelitas MANORA, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
142% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis RESIDENCIA estilo MEDITERRANEO en Carmelitas,MANORA situada a dos cuadras de España y dos de San Martín, Inmejorable ubicación Superfie de terreno: 15 x 50 Superficie construida 456 m2 3 HABITACIONES PRINCIPALES: Habitacion en suite Dos dormitorios uno de ellos con sala intima. comparten baño con separación de área de ducha y placares de ingreso. Palie de entrada Baño Social Sala de estar diario Comedor con Parrilla Cocina doble con comedor de servicio. Alacena - Area social Comedor Living con chimenea Bar Pequeño jardín de invierno, con pileta tipo jacuzzi Patio con piscina Parrilla exterior. Casa de visita / area de entretenimiento / ginmnasio 2 baños / 2 dormitorios. Área de servicio con baño y lavadero SE ACEPTA APARTAMENTO COMO PARTE DE PAGO FINANCIACIÓN PROPIA. VALOR DE LA PROPIEDAD: U$S 727.234 SEGÚN tasación de tasador oficial disponible.. Aceptamos propuestas contado.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 269.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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142% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 269.114
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Carmelitas Manora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
El Dorado, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Campo Grande, Asunción
Ubicación aproximada