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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.418.686.000
Casa en venta en Puerto Pabla, Lambaré
Puerto Pabla, Lambaré
318 m²5 habs.3 baños
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Puerto Pabla, Lambaré
≈ Gs. 1.418.686.000
53% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 239.000
Amplia residencia EN VENTA – Bo. Puerto Pabla, Lambaré. 📍Ubicada en una zona estratégica y residencial, a solo 2 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco y a 10 minutos del Yacht y Golf Club. * Terreno: 973,77 m² * Construcción: 318 m² ✨ Características principales: * Amplia sala y comedor social * Cocina independiente * 5 habitaciones (2 en suite) * Dormitorio principal con vestidor * Baño social * Lavadero y área de servicio 🌿 Espacios exteriores ideales para disfrutar: * Amplia galería con quincho * Patio * Piscina * Gimnasio totalmente equipado * Cochera para 4 vehículos Una casa pensada para quienes buscan privacidad, comodidad y espacios amplios, en un entorno tranquilo y con excelente conectividad. 💰Precio: 239.000$
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 130 111
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 1.050.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 900.000.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré