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Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Terreno en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.500.000.000
16% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 252,7 k
VENDO TERRENO Av. TORIBIO PACHECO Oportunidad estratégica en Barrio Recoleta Propiedad con alto potencial comercial y residencial Sobre Av. Toribio Pacheco A metros de Av. Chóferes del Chaco (zona de gran crecimiento y valorización) Superficie: 340 m² Ideal para: Edificio de departamentos Oficinas o consultorios Showroom / local comercial Vivienda + renta Desarrollo inmobiliario de alta rotación Actualmente cuenta con construcción aprovechable (permite renta inmediata mientras se gestiona proyecto) Amplia sala Cocina comedor Baño social Quincho con parrilla Lavadero y depósito Habitación de servicio Patio con jardín Cochera para 2 vehículos Ubicación estratégica zona consolidada, alta demanda de alquiler y excelente conectividad
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
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Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Valor recomendado
≈ US$ 217.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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