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Alta rentabilidad
≈ Gs. 535.800.000
Departamento en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
59 m²2 habs.2 baños
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Campo Grande, Luque
≈ Gs. 535.800.000
29% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 90.000
🏢 VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MARENA TORRE ARENA 2027 Departamento monoambiente en Marena Torre Arena 2027, ubicado en Luque, Central, una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. 💰 Precio de venta: USD 90.000 📐 Superficie propia: 40 m² 🚗 1 cochera incluida 🏢 Piso 5 🌆 Vista a la calle Distribución * Cocina con deck * Sala * Área de dormitorio * Baño familiar * 1 cochera Una opción ideal para quienes buscan un departamento funcional y moderno, así como para inversores que buscan una unidad de fácil comercialización. 💳 Financiación: Posibilidad de financiación con la desarrolladora, sujeta a análisis y aprobación. OBS: Las fotos son de la unidad modelo 📲 Contactame para más información.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 535.800.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 538.776.000
Campo Grande, Luque
