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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
En Venta Duplex en el Barrio Ycua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
186 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 909.651.000
32% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 153.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
195 m2 del terreno 142 m2 construidos Planta Alta: - 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor - 1 Baño familiar - A/A en todos los dormitorios Planta Baja: - Living - comedor social - Baño social - Cocina - Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño - Galería integrada al comedor con parrilla - Cochera para 2 vehículos PRECIO + Clasipar! IVA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 891.815.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.469.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.064.232.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.064.232.000
Ycuá Satí, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.676
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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