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Nuevo
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Gran Residencia A La Venta - Luque
Laurelty, Luque
210 m²3 habs.3 baños
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Laurelty, Luque
Gs. 750.000.000
13% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 126,3 k
Vendo propiedad en la ciudad de Luque Barrio Laurelty, propiedad mixta que cuenta con una Vivienda principal además cuenta con 2 salones comerciales para alquiler y 4 departamentos, esta propiedad linda con calle en su frente y en su contra frente ofreciendo mayor comodidad, ubicación estratégica estando a tan solo 50 metros de la Avenida Cap. Andrés Insfran (ruta San Lorenzo-Luque) a metros del Condominio Altos Los Laureles y a minutos del centro del Luque Casa Principal Sala principal 3 habitaciones Sanitario Cocina comedor Quincho con parrilla 2 Salones 4 Departamentos Sup. Terreno: 348 m2 (12,50 x 28,50) Inversión: Gs 750.000.000 Apto para crédito Bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sTHvRaVAvy31do586
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Raúl Maidana
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 984 209 125
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 1.009.107.000
Laurelty, Luque